Kapitalanleger aufgepasst! Open House
81825 München / Trudering, Etagenwohnung zum Kauf
Kontaktdaten
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NameFrau Nicole Jasak
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FirmaSiemax Immobilien GmbH
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AdresseBahnhofstraße 9
82166 Gräfelfing -
E-Mail Zentrale
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E-Mail Direkt
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Tel. Zentrale
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Tel. Durchwahl
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Mobil
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Fax+49 (0) 89 23 16 444 99
Objektdaten
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Objekt IDNJ2610_09
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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Adresse81825 München / Trudering
Bayern -
Etage1
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Etagen im Haus3
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Wohneinheiten12
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Wohnfläche ca.47,31 m²
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Zimmer1
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Badezimmer1
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Balkone1
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Terrassen1
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr1989
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Zustandmodernisiert
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Stellplätze gesamt1
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Tiefgaragenstellplatz35.000 EUR (Anzahl: 1)
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Käuferprovision2,38 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.
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Hausgeld231 EUR
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Kaufpreis375.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Abstellraum
- ✓ Balkon
- ✓ Fahrradraum
- ✓ Gartennutzung
- ✓ Keller
- ✓ Terrasse
- ✓ Wasch-/Trockenraum
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Gültig bis23.07.2028
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis1989
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergieverbrauch195,60 kWh/(m²·a)
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Warmwasser enthaltenja
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EnergieeffizienzklasseF
Objektbeschreibung
Beschreibung
Wir sind am Samstag, dem 04.05.2024 von 10:00 bis 14:00 vor Ort und wo sind SIE?
Willkommen in diesem modernen 1-Zimmer-Studio, das Ihnen eine kompakte Wohnlösung mit Stil und Funktionalität bietet. Die durchdachte Gestaltung und moderne Ausstattung machen es zu einem idealen Zuhause für Singles oder berufstätige Personen.
Der offene Wohn-/Schlafbereich ist clever gestaltet und bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Einrichtung.
Große Fenster sorgen für Helligkeit ... Mehr im Exposé.
Ausstattung
- Parkettboden
- Bad mit Dusche
- Kellerabteil
- Tiefgaragenstellplatz
- Fahrradraum
- Waschraum für eigene Waschmaschine
Sonstige Informationen
Den besten Eindruck von dieser traumhaften Immobilie bekommen Sie bei einer persönlichen Besichtigung.
Es steht Ihnen als Ihr Ansprechpartner, Frau Nicole Jasak unter 017643672004 jederzeit zur Verfügung.
HAFTUNGSAUSSCHLUSS:
Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Lage
Trudering zählt schon seit Jahrzehnten zu den erstklassigen Adressen in der Landeshauptstadt und bietet eine hohe Lebensqualität durch viel Grün und einer perfekten Infrastruktur.
Außerdem befindet man sich nur wenige Kilometer von der Innenstadt entfernt, in der man Kunst, Kultur,
Unterhaltung, Oper, Theater, Kinos, Konzerte, Museen und Galerien sowie eine riesige Vielfalt an
Gastronomie, angesagten Clubs und Nightlife vorfindet.
Der begehrte Stadtteil liegt am östlichen Stadtrand von München und erfreut sich seit jeher größter Beliebtheit. Trudering wird als ruhige, exklusive Wohngegend geschätzt und ist überwiegend mit großzügigen Einfamilienhäusern, Doppelhäusern sowie kleinen Mehrfamilienwohnhäusern bebaut.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.