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81825 München / Trudering, Etagenwohnung zum Kauf
Kontaktdaten
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NameFrau Nicole Jasak
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FirmaSiemax Immobilien GmbH
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AdresseBahnhofstraße 9
82166 Gräfelfing -
E-Mail Zentrale
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E-Mail Direkt
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Tel. Zentrale
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Tel. Durchwahl
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Mobil
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Fax+49 (0) 89 23 16 444 99
Objektdaten
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Objekt IDNJ2610_20
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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Adresse81825 München / Trudering
Bayern -
Etage1
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Etagen im Haus3
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Wohneinheiten12
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Wohnfläche ca.44,02 m²
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Gesamtfläche ca.47,71 m²
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Zimmer1
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Badezimmer1
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Balkone1
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Terrassen1
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr1989
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Zustandmodernisiert
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Ausstattunggehoben
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Stellplätze gesamt1
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Tiefgaragenstellplatz35.000 EUR (Anzahl: 1)
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Käuferprovision2,38 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.
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Hausgeld218 EUR
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Kaufpreis354.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Abstellraum
- ✓ Balkon
- ✓ Fahrradraum
- ✓ Keller
- ✓ Terrasse
- ✓ Wasch-/Trockenraum
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Gültig bis23.07.2028
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis1989
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergieverbrauch195,60 kWh/(m²·a)
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Warmwasser enthaltenja
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EnergieeffizienzklasseF
Objektbeschreibung
Beschreibung
Sie sind herzlich eingeladen am Samstag den 04. Mai. von 10:00 Uhr bis 14:00 Uhr ein exklusives Wohnambiente kennenzulernen und zu erwerben!
Kommen Sie zur Open House Besichtigung!
Das lichtdurchflutete und charmante 1-Zimmer-Apartment befindet sich im ersten Stock eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1989. Die Wohnung besticht durch ihre hochwertige Ausstattung mit zeitlosem Design und einem großzügigen Balkon.
Durch die Diele mit Garderobe betritt man den offenen und sonnigen Wohnbereich mit etwa 20 Quadratmetern. Die Einbauküche, ausgestattet mit Markengeräten, lässt das Herz von Kochenthusiasten höher schlagen. Das moderne Badezimmer ist...
Wir haben Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht und fordern Sie das ausführliche Exposé an! Sie möchten schneller sein als die Anderen? Kein Problem, ein Anruf genügt.
Ausstattung
- Laminatboden
- Bad mit Dusche
- Kellerabteil
- Tiefgaragenstellplatz zuzüglich 35.000,00 €
- Fahrradraum
- Waschraum für eigene Waschmaschine
Sonstige Informationen
Den besten Eindruck von dieser traumhaften Immobilie bekommen Sie bei einer persönlichen Besichtigung.
Es steht Ihnen als Ihr Ansprechpartner, Frau Nicole Jasak unter 017643672004 jederzeit zur Verfügung.
HAFTUNGSAUSSCHLUSS:
Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Lage
Trudering zählt schon seit Jahrzehnten zu den erstklassigen Adressen in der Landeshauptstadt und bietet eine hohe Lebensqualität durch viel Grün und einer perfekten Infrastruktur.
Außerdem befindet man sich nur wenige Kilometer von der Innenstadt entfernt, in der man Kunst, Kultur, Unterhaltung, Oper, Theater, Kinos, Konzerte, Museen und Galerien sowie eine riesige Vielfalt an Gastronomie, angesagten Clubs und Nightlife vorfindet.
Der begehrte Stadtteil liegt am östlichen Stadtrand von München und erfreut sich seit jeher größter Beliebtheit. Trudering wird als ruhige, exklusive Wohngegend geschätzt und ist überwiegend mit großzügigen Einfamilienhäusern, Doppelhäusern sowie kleinen Mehrfamilienwohnhäusern bebaut.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.