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81825 München / Trudering, Etagenwohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    NJ2610_20
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    81825 München / Trudering
    Bayern
  • Etage
    1
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohneinheiten
    12
  • Wohnfläche ca.
    44,02 m²
  • Gesamtfläche ca.
    47,71 m²
  • Zimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1989
  • Zustand
    modernisiert
  • Ausstattung
    gehoben
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Tief­garagen­stell­platz
    35.000 EUR (Anzahl: 1)
  • Verfügbar ab
    ab sofort
  • Käufer­provision
    2,38 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.
  • Hausgeld
    218 EUR
  • Kaufpreis
    354.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Abstellraum
  • ✓ Balkon
  • ✓ Fahrradraum
  • ✓ Keller
  • ✓ Terrasse
  • ✓ Wasch-/Trockenraum

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    23.07.2028
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1989
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    195,60 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    F
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 195,60 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das lichtdurchflutete und charmante 1-Zimmer-Apartment befindet sich im ersten Stock eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1989. Die Wohnung besticht durch ihre hochwertige Ausstattung mit zeitlosem Design und einem großzügigen Balkon.

Durch die Diele mit Garderobe betritt man den offenen und sonnigen Wohnbereich mit etwa 20 Quadratmetern. Die Einbauküche, ausgestattet mit Markengeräten, lässt das Herz von Kochenthusiasten höher schlagen. Das moderne Badezimmer ist...

Wir haben Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht und fordern Sie das ausführliche Exposé an! Sie möchten schneller sein als die Anderen? Kein Problem, ein Anruf genügt.

Ausstattung

- Laminatboden
- Bad mit Dusche
- Kellerabteil
- Tiefgaragenstellplatz zuzüglich 35.000,00 €
- Fahrradraum
- Waschraum für eigene Waschmaschine

Sonstige Informationen

Den besten Eindruck von dieser traumhaften Immobilie bekommen Sie bei einer persönlichen Besichtigung.

Es steht Ihnen als Ihr Ansprechpartner, Frau Nicole Jasak unter 017643672004 jederzeit zur Verfügung.

HAFTUNGSAUSSCHLUSS:
Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Lage

Trudering zählt schon seit Jahrzehnten zu den erstklassigen Adressen in der Landeshauptstadt und bietet eine hohe Lebensqualität durch viel Grün und einer perfekten Infrastruktur.

Außerdem befindet man sich nur wenige Kilometer von der Innenstadt entfernt, in der man Kunst, Kultur, Unterhaltung, Oper, Theater, Kinos, Konzerte, Museen und Galerien sowie eine riesige Vielfalt an Gastronomie, angesagten Clubs und Nightlife vorfindet.

Der begehrte Stadtteil liegt am östlichen Stadtrand von München und erfreut sich seit jeher größter Beliebtheit. Trudering wird als ruhige, exklusive Wohngegend geschätzt und ist überwiegend mit großzügigen Einfamilienhäusern, Doppelhäusern sowie kleinen Mehrfamilienwohnhäusern bebaut.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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